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皇冠滚球外围:“邻里电梯”该不该打通?好纠结的选择题

时间: 2020-01-06

 

主楼电梯通往裙楼的通道(红圈处)[已经 的英 文:have been]被封死。王诚/摄

7个月前,市区华昌大厦翻修,打通主楼和裙楼之间的通道,拉近邻里关系■皇冠滚球外围人事、纪检■。没想到,矛盾随之而来。如今通道上砌起一道“隔离墙”,看似邻里矛盾暂时冷却下来,却让各住户心里多了一道墙。

[昨天 的英 文:yesterday][记者 的英 文:journalists]来到华昌大厦,从主楼上电梯至三楼已[无法 的拼音:to be]通行至裙楼■皇冠滚球外围研究中心■。而主楼电梯口外的一份“邻里协议”上规定了活动室的隔断比例,并要求裙楼住户不得“越界”来使用主楼的电梯。

微妙“电梯通道”

原本想拉近邻里关系,不料矛盾多了心“远”了

华昌大厦位于市区[车站 的拼音:chē zhàn]大道,于2000年交付,由一幢15层的主楼与两幢(A、B楼)7层的裙楼组成,主楼1至3层为商用,4至15层共住了67户,裙楼1、2层为商用,3至7层共住了40户。两幢楼原本各自独立,主楼有两部电梯而裙楼无。

今年3月份,该大厦对整幢楼的门面、楼内设施进行整修和翻新。经原来的业委会成员投[票 的英 文:ticket]决定,将3楼的活动室窗台和墙体拆除,打开一条通道连通主楼和裙楼,[这样 的英 文:then]裙楼住户就[可以 的拼音: kě yǐ]使用主楼的电梯至3楼。而裙楼和主楼这条通道上原本是房开公司闲置的一间100多平方米的房间,被装修成活动室,邻里[一起 的英 文:with]打打乒乓球,关系更近了。

邻里间走得近了,矛盾也随之而来。对裙楼业主来说,有了电梯后便利多了。裙楼3楼住户潘先生说,他家住得离电梯口很近,通道打开半年来,他们家都坐电梯上下楼,特别是对[一些 的拼音:yī xiē]老年住户,方便又[安全 的拼音:ān quán]。可主楼业主有不同的声音。“原本两部电梯67户人用,现在要100多户使用,有[时候 的英 文:When]赶着去上班,电梯一直停在3楼升不上来,急都要急死。”主楼住户小徐说,他家在12层,打通之后电梯在1楼与3楼间上下的时间多了,给高层的住户带来诸多不便。

公平的“三八线”

近期砌起隔离墙,活动室一分为二

10月[开始 的拼音:kāi shǐ],裙楼、主楼业主双方就此[问题 的英 文:foul-ups]多次向鹿城区南汇街道反映。在该街道春秋社区[工作 的英 文:work]人员的协调下,双方业主代表签订了一份“邻里协议”,协议上规定在大厦活动室砌起“隔离墙”,按户数67:40比例隔断,裙楼住户不再使用主楼的电梯,而砌这道墙的花费也按67:40分摊。

如今大厦的活动室被一分为二。主楼的活动室仅40多平方米,没有装修。而裙楼的活动室里,一张乒乓球桌和一张麻将桌上积满了灰尘。主楼的一名住户说,原本她经常吃完晚饭后带[女儿 的拼音:nǚ ér]到活动室玩,自从“隔离墙”建好后她就没去了,[感 的拼音:gǎn]觉像“分家”后跑去别人家阳台似的。

南汇街道春秋社区一名胡姓[负责 的英 文:Responsible]人说,华昌大厦主楼与裙楼之间的[主要 的英 文:main]矛盾还是在电梯维修费用与物业费协商不下,住户使用电梯的情况不一。因为有电梯的差别,主楼住户物业费每平方米要高出0。8元,每年还要多交600元电梯维修费,如果电梯老化或需要更换等费用也要使用的住户按比例分摊。于是,街道社区为双方业主代表做起协商工作。在协商过程中,这笔账也算得清楚,比如麻将桌和乒乓球桌钱因为是裙楼业主出的,所以分隔的时候,都给了裙楼的活动室。

难解的邻里题

电梯该[不该 的英 文:never should]共享?物业费该不该平摊?

在采访过程中,一些裙楼住户认为,[都是 的英 文:All are]邻居,为了琐事伤了和气,主楼住户这样做太不近人情。而主楼部分住户认为,这是维护[自己 的拼音:zì jǐ]的权益,并没有错。

昨天,一名华昌大厦业委会成员说,近期“邻里通道”封闭后,大家心里的疙瘩并没有解开,所以双方业主代表[可能 的英 文:would]再次安排时间协商,裙楼业主们也在为平摊电梯维修费、物业费进行商议。而主楼业主代表称,如果裙楼业主愿意平摊相关费用,可能会拆掉隔离墙,重新恢复“邻里通道”。

据了解,2011年市区黎明中路凯润花园与东港小区住户也曾因停车位问题,两个小区之间的邻里关系十分紧张,两个小区之间的“隔离墙”拆了又建,建好又拆。一段时间里,两个小区都雇了保安看守停车位,隔壁小区的车不能入自家小区。其实,邻里关系[不仅 的英 文:not only][发生 的拼音:fasheng]在对门两家之间,也会在楼和楼之间、小区与小区之间因资源或费用等问题而纠缠[在一起 的拼音:stay][如何 的拼音:rú hé]做好“邻里题”值得[我们 的英 文:we]探讨。

温都记者 金晖

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